Vente maison 470 m², Charly sur marne 02310Aisne
Référence A7205

DANS LE SECTEUR DE CHARLY SUR MARNE,
Charly sur marne 02310

 12 pièce(s)
 16 chambre(s)
 470 m²

E
 Classe énergie
F
 Emission GES
169 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
BEL ENSEMBLE IMMOBILIER (ANCIEN CAFÉ RESTAURANT) D'UNE SUPERFICIE TOTALE DE 470M2 EN HABITABLE A EXPLOITER + ENCORE GRAND GRENIER AMENAGEABLE -
IMMEUBLE ET TOITURE EN BON ÉTAT !!! - AU 1er ETAGE : PETIT JARDIN SUR L'ARRIERE

PRÉVOIR RÉNOVATION SUR LA TOTALITÉ !!!

IDEALE POUR FAIRE DES CHAMBRES D'HOTES - PETITS LOGEMENTS .
CAR UN HOPITAL EST A PROXIMITE ET PARFOIS CERTAINS VISITEURS DE PATIENTS VIENNENT POUR PLUSIEURS JOURS !!! et EGALEMENT DU PERSONNEL LA POUR DES DUREES DETERMINEES ET IL N'Y A RIEN POUR SE LOGER SUR LE SECTEUR !!

COMPOSITION ACTUELLE DES LIEUX :
Pour de la restauration il y a encore la licence 4 !!!

REZ DE CHAUSSEE : 1 entrée - ex salle de bar - ex cuisine - réserve - ex salle de restaurant - 1 pièce (ex. boutique) 3 WC - 1 salle de bain

AU 1er ETAGE : 1 grande pièce (à  l'état brut) - 4 chambres - WC - salle d'eau - accès à  un jardin arrière de 214m2

AU 2ème : 4 chambres - WC - salle d'eau et reste du grenier aménageable si besoin

A L'AVANT SUR COUR : 1 garage - chaufferie

TRES BON RAPPORT QUALITE PRIX !!!!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 7355€ au (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    02310
  • Ville
    CHARLY SUR MARNE
  • Secteur
    CHARLY SUR MARNE
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    16
  • Plain-pied
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Surfaces

  • Surface
    470 m2
  • Surface terrain
    214 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2013
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    7355 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine

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A4 Immobilier
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14 RUE DE METZ, 77260 SAMMERON
Mentions légales
Affichage des informations légales : A4 Immobilier | Raison sociale : IMMO INVEST | Adresse siège social : 14 RUE DE METZ - 77260 SAMMERON | Siret : 52747730100032 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : 08527477301 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 7701 2018 000 026 681 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 1 Avenue Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43055Y | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de LA Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : cCPI 7701 2018 000 026 681 | Date de délivrance : 2018-04-11 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 43055Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm.com |
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